Nový projekt moderných apartmánov neďaleko centra Viedne

Referenčné číslo: CP20265
Krajina: Rakúsko
Región: Viedeň
Mesto: Viedeň
Typ reality: Byt/Apartmán
Nové projekty
Investičné príležitosti
Veľkosť: 33.52 m2 - 92.89 m2
 
Cena:
281.950 € - 678.450 € (EUR, USD, CHF, AED)

Nezáväzný dopyt

Projekt o 53 apartmánoch na predaj v hlavnom meste Rakúska. Veľkou výhodou je aj možnosť ďalšieho prenájmu formou krátkodobých prenájmov via Airbnb a pod. Majiteľ tak môže kombinovať vlastné užívanie s ďalším prenájmom a výnosmi. Apartmány ležia priamo vedľa magistrátu a zdravotníckeho strediska. Môžu sa pochváliť aj priamym spojením na metro, blízkosťou viac ako 260 obchodov, reštaurácií, kaviarní a zábavných podnikov, vrátane najväčšieho viedenského kina CINEPLEXX.


Prednosti projektu

  • 53 apartmánov v modernom komplexe.
  • Možnosť voľby užívania: vlastné užívanie alebo ďalší prenájom.
  • V prípade dlhodobého prenájmu výnosy v nasledujúcich 20 rokoch medzi 2,15 % – 4,85 %.
  • Možnosť euro hypotéky od rakúskych bánk s výhodnou úrokovou sadzbou.
  • V prípade ďalšieho prenájmu má kupujúci možnosť vratky DPH z kúpnej ceny nehnuteľnosti.
  • Parkovanie v podzemnej garáži.
  • Projekt sa nachádza v rozvíjajúcej sa štvrti neďaleko Kagraner Platz.
  • V blízkosti apartmánov nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, materské škôlky, školy a krásne parky.
  • Perfektná dostupnosť zo SR.

Viedeň - mesto snov

Viedeň je stále v pohybe a ponúka návštevníkom to najlepšie od každého – najmä čo sa týka umenia, kultúry, mestského života a zábavy. História cisárstva sa strieda s modernou architektúrou a oživuje očarujúci a pestrý obraz mesta. Na Ringstraße nájdete Štátnu operu, Umeleckohistorické múzeum, parlament, Burgtheater a radnicu. V centre sa nachádza mnoho ďalších architektonických skvostov, napríklad ikonickú katedrálu sv. Štefana. Na svoje si prídu milovníci gastronómie – viedenská kuchyňa a kaviarenská kultúra patria k jednej z najlepších v Európe.


Možnosti ďalšieho prenájmu

Je iba na vás, či dáte prednosť vlastnému užívaniu, alebo budete chcieť Vašu nehnuteľnosť vo Viedni ďalej prenajímať. V takom prípade môžete voliť medzi konzervatívnym dlhodobým prenájmom alebo výnosovým krátkodobým prenájmom via Airbnb a pod. V ponúkaných projektoch je zaistený súhlas vlastníkov s krátkodobým prenájmom. Vlastníkom sme schopní nastaviť prevádzkovateľa, ktorý sa postará o komplexný servis s ďalším prenájmom nehnuteľností vo Viedni.

V prípade ďalšieho prenájmu, krátkodobého alebo dlhodobého, má kupujúci nárok na vrátenie DPH z kúpnej ceny nehnuteľnosti.


Termín výstavby

Stavebné práce začnú v auguste 2022 a dokončenie projektu je plánované na jar 2024.


Kontaktujte nás

Zaujala Vás ponúkaná nehnuteľnosť? Radi Vám zodpovieme ďalšie otázky, či zaistíme prehliadku nehnuteľnosti v Rakúsku.


Foto: Triff/shutterstock.com

V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť nás prosím neváhajte kontaktovať:

Telefón: +421 949 88 00 75 
+420 734 44 50 94
Email: info@rellox.sk

Hot tips | Máme pre Vás pripravených viac než 6000 nehnuteľností z celého sveta Kompletná ponuka

Chcem dostávať ponuky a novinky o (zahraničných) realitách zadarmo priamo na môj e-mail: